Catatan Kos Anda, Rapi di Satu Tempat
Kamar, penyewa, kontrak, dan pembayaran — tercatat rapi, bisa dibuka dari HP Anda, istri, atau penjaga, kapan saja.
Tidak perlu install aplikasi apa pun — langsung jalan di browser HP Anda.
Masih Urus Kos Lewat Chat WhatsApp dan Notebook?
Anda sudah repot menjaga kos. Seharusnya tidak perlu menghabiskan waktu setiap bulan untuk:
- Nagih penyewa yang telat bayar, satu per satu lewat chat, tiap bulan
- Scroll chat lama buat cari tahu siapa yang belum bayar bulan ini
- Bukti transfer numpuk jadi satu di galeri WhatsApp, susah dicari lagi kalau perlu
- Kontrak sewa cuma di kertas atau omongan — pas ada masalah, jadi debat ingatan
- Kamar sempat kelewat disewakan dua kali karena nggak yakin penyewa lama sudah keluar
ForEach mencatat semuanya di satu tempat — bisa dibuka dari HP siapa saja yang bantu Anda jaga kos.
Apa yang Bisa Dilakukan
Kontrak Sewa Tercatat
Tanggal mulai, durasi, dan deposit, tidak perlu diingat atau dicari di kertas.
Status Kamar Otomatis
Kamar otomatis jadi Terisi saat kontrak dibuat, dan Kosong saat kontrak diakhiri lewat Terminate.
Data Penyewa
Nama dan kontak penyewa, bisa dilihat istri atau penjaga, bukan cuma di HP Anda.
Catatan Pembayaran + Bukti Transfer
Bukti transfer diunggah dan diverifikasi, tidak numpuk lagi di chat.
Status Tagihan Otomatis
Sistem yang hitung siapa sudah bayar, siapa belum, siapa mau jatuh tempo.
Hitungan Denda
Dihitung otomatis untuk referensi Anda (bukan ditagih atau ditarik otomatis).
Akses Multi-Staff
Istri atau penjaga bisa login sendiri, dengan hak akses yang Anda atur.
Lihat Langsung Tampilannya
Status kamar — Kosong, Terisi, atau Maintenance — selalu ikut kontrak yang aktif, bukan catatan di kepala Anda.
Pesan penagihan disiapkan otomatis sesuai status tagihan tiap penyewa — tinggal disalin, Anda sendiri yang mengirimnya lewat WhatsApp.
Setiap kontrak tercatat lengkap — tanggal mulai, durasi, dan deposit — jadi tidak perlu diingat atau dicari di kertas.
Sekarang Belum, Ini yang Sudah Bisa
Bukan permintaan maaf, bukan syarat & ketentuan tersembunyi — ini fakta, sejajar dengan yang lain di halaman ini.
Cocok untuk Kos yang Seperti Apa?
Cocok untuk Anda kalau punya 10–40 kamar, sudah repot dengan notebook dan chat WhatsApp, dan butuh catatan yang benar-benar rapi — bukan sekadar aplikasi gratis yang akhirnya ditinggalkan.
Kalau kamar Anda 10 atau kurang, KosFlow gratis mungkin cukup — kami bilang sendiri.
Harga Jujur, Satu Angka untuk Semua Kamar
Semua kamar termasuk, tanpa biaya per kamar.
- Kontrak sewa lengkap (tanggal, durasi, deposit)
- Status kamar otomatis mengikuti kontrak
- Data penyewa, bisa diakses istri atau penjaga
- Catatan pembayaran + bukti transfer
- Status tagihan otomatis (sudah bayar / belum / jatuh tempo)
- Hitungan denda otomatis (referensi, bukan penagihan otomatis)
- Akses multi-staff dengan hak akses yang Anda atur
- Export data ke CSV kapan saja
Tim kami bantu masukkan data kamar, penyewa, dan kontrak Anda yang sekarang — gratis.
DRAFT Harga ini terkunci ke fitur yang Anda dapat sekarang. Kalau nanti kami tambah fitur seperti kirim WhatsApp otomatis atau pembayaran online, itu jadi paket tambahan yang opsional — bukan kenaikan harga untuk yang sudah Anda setujui.
ForEach vs KosFlow vs SuperKos vs Notebook
| ForEach | KosFlow | SuperKos | Notebook/Excel | |
|---|---|---|---|---|
| Harga di 24 kamar | Rp 39.000 | Rp 39.000 (di atas 10 kamar) | Rp 144.000 | Rp 0 |
| Kontrak sewa lengkap | Ya | Terbatas | Ya (Premium) | Manual |
| Akses browser/laptop | Ya | Terbatas | Ya | — |
| Multi-staff | Ya | — | Ya | — |
| Kirim WhatsApp otomatis | Belum | Sebagian | Ya | — |
| Pembayaran online/QRIS | Belum | — | Ya | — |
| Laporan keuangan | Belum | — | Ya | Manual |
Harga di 24 kamar
Kontrak sewa lengkap
Akses browser/laptop
Multi-staff
Kirim WhatsApp otomatis
Pembayaran online/QRIS
Laporan keuangan
KosFlow punya reminder WhatsApp otomatis di harga yang sama — itu beda yang jujur kami akui, bukan alasan buat pura-pura kami lebih lengkap.
Kalau kamar Anda 10 atau kurang, pakai KosFlow — gratis dan cukup di ukuran itu, kami bilang sendiri.
Di atas 10 kamar, tier gratisnya habis dan Anda memilih di antara opsi berbayar. Pertanyaannya jadi: bayar untuk apa? SuperKos menghitung per kamar — di 24 kamar itu Rp 144.000/bulan — dan memberi otomatisasi yang belum kami punya. Kami Rp 39.000 flat berapa pun kamarnya, dan yang Anda dapat adalah sisi kontrak dan catatan yang benar-benar rapi: setiap kontrak ada tanggal dan depositnya, setiap pembayaran ada buktinya, status kamar ikut kontrak, dan istri atau penjaga Anda bisa akses sendiri dari browser mana saja — bukan terkunci di satu HP.
Kami belum kirim WhatsApp otomatis dan belum proses pembayaran. Itu mahal untuk dibangun, dan kalau nanti kami bangun, itu jadi paket baru yang opsional — bukan kenaikan harga untuk yang sudah Anda bayar sekarang.
Tanya via WhatsAppDibuat oleh Tim Indonesia yang Bisa Anda Hubungi Langsung
ForEach adalah perusahaan software Indonesia. Tim kami langsung yang membangun dan mendukung produk ini — bukan chatbot atau antrian tiket.
Kami bukan startup besar yang menjual software mahal ke pasar yang salah. Kami membangun solusi yang sesuai dengan cara Anda menjaga kos.
ForEach adalah software pencatatan untuk kos Anda sendiri — bukan marketplace atau situs listing. Kami tidak pernah menghubungi penyewa Anda, dan tidak mengambil bagian dari uang sewa Anda.
Pertanyaan yang Sering Ditanyakan
Kalau kamar Anda 10 atau kurang, pakai KosFlow — gratis dan cukup di ukuran itu. Di atas 10 kamar, Anda bayar untuk kontrak dan catatan yang benar: setiap kontrak ada tanggal dan depositnya, setiap pembayaran ada buktinya. Rp 39.000 flat, berapa pun kamarnya.
Belum. Teks pengingatnya kami siapkan otomatis sesuai status tagihan tiap penyewa — tinggal disalin dan dikirim sendiri lewat WhatsApp. KosFlow dan SuperKos punya fitur ini di harga yang mirip — kami belum, dan itu pilihan sadar, bukan kelupaan.
Belum. Penyewa tetap transfer ke rekening Anda seperti biasa; buktinya diunggah dan dicatat di sistem. Kami tidak menyentuh uang sewa Anda sama sekali.
Bisa. Jalan di browser HP, tidak perlu install. Istri atau penjaga Anda bisa buka dari HP mereka sendiri dengan akses terbatas.
Belum ada — Anda akan jadi kos pertama kami. Itu berarti harga pendiri Rp 25.000/bulan terkunci ke fitur yang Anda setujui, dan Anda bicara langsung dengan pembuatnya.
Ada masa coba terbatas sebelum berlangganan penuh — detail durasi menyusul.
Data pembayaran dan kontrak Anda bisa Anda unduh sendiri kapan saja dalam format CSV.
Bukan. Ini software pencatatan untuk kos Anda sendiri. Kami tidak pernah menghubungi penyewa Anda dan tidak mengambil bagian dari uang sewa.